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김재석
010-8244-1259
   
 
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[10392] 죽전 물류센터 부지
 
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제목 죽전 물류센터 부지
매물번호 10392 계약상태
소재지 경기 용인시 모현면
대지면적 49,714㎡ 연면적
규모 지상 - 층 / 지하 - 층 승강기 0대
준공일 주차 0대
보증금 임대료
관리비 지하철
가격 2,000,000 만원
 
 
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  • 잡종지 5,953평, 대지 316평, 창고용지 2,963평으로 잡종지, 대지,

    창고용지 합 9,232평

    임야 5,806평 (총합계 15,038평)

    현재 20년 전에 건축한 건축물 부개동이 있음.

    •창고 및 저장 용도로 상당 기간 임대하였으나 현재는 기간 만료 후 공실 상태입니다.

    건물이 일부 훼손되어 현재는 공실 상태임. 

    경부선과 분당선 죽전역에서 근거리 위치하며, 분당권 및 수도권 동남부권역을

    하루에 2차례 이상 배송 가능한 환원율이 뛰어난 위치로

    신선식품 및 빙과류 축산물 등을 집. 배송 가능한

    냉장/냉동 물류센터로 우수한 입지입니다.

    경부선과 분당선 죽전역에서 근거리 위치하며, 서울 및 수도권 전역을

    하루 2차례 이상 배송할 수 있는 환원율 광역 교통망이 물류비용(수송비) 절감 효과가 있으며,

    상온창고(3만 3천원선)의 임대수익보다 월등한 냉장/냉동 창고의

    임대수익(평당 임대료 7만원 선)이 고지가 부분을 상쇄하고도

    높은 기대수익이 발생하는 지리적 요충지입니다.

 

 

 

  • 본 토지는 자연녹지지역의 건폐율의 제약(20%)을 물류창고 층고 및

    지하 부분(현황은 1층으로개발) 개발면적으로

    연면적을 상향 시킬 수 있는 이상적인 경사도입니다.

 

 

 

 

 

 

 
담당자 김재석 휴대폰 010-8244-1259
전화번호 02-511-1259 이메일 e-buja@hanmail.net
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대체매물정보 114개의 매물이 있습니다.
 
 
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