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김재석
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[10391] 6% 수익형 물류창고
 
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제목 6% 수익형 물류창고
매물번호 10391 계약상태
소재지 경기 평택시 포승읍
대지면적 46,800㎡ 연면적 16,100㎡
규모 지상 - 층 / 지하 - 층 승강기 0대
준공일 주차 0대
보증금 150,000 만원 임대료 13,000 만원
관리비 지하철
가격 3,800,000 만원
 
 
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본건은 서해안고속도로 서평택 ic 분 거리 포승국가 공단 내 위치한 대형 물류창고로

현재 대기업 소유의 물류창고로 대 46,800 연면적 16,100

8개동으로 보증금 15억 원 /월 1억 3000만 원으로

공실 없이 운용 중입니다.

 

물류 산업은 미래 4차 산업의 동맥 산업입니다.

현재의, 자가 물류, 2pl, 3pl을 넘어 이미 하나의

거대한 온라인 매장으로 이용 중입니다. 기존의 보관 기능을 넘어 보관 유통 직접 출고 후

소비자에게 직접 배송하는 물류센터로 진화하였으며,

자동화 시설은 물론, IT 산업을 통합하여,

입. 출고 관리 시스템의 자동화, 대형화, 복합화, 고도화, 양극화(차별화)

진화하고 있어, 물류산업은 미래의 4차 산업의 중추기능의 축으로

성장 발전할 것입니다.

 

본 창고는 서해안 교역의 중심인 평택-당진항에 인접한 공단 내 대형 토지로

자동차 및 생필품 농. 수. 축산물의 대규모 교역국인 중국 시장이 근거리에 위치하여,

물류 산업의 기대가 치우 수한 지역입니다.

또한 산업단지에 위치하여 물류 보관 품목의 다양성, 즉 임대수익은 높으나,

공법상인. 허가 제한을 받은 특수창고, 위험물 보관창고로도 운용할 수 있는

산업단지 내 토지로 향후 자본이득 및 임대수익을 높일 수 있는 지역입니다.

서울, 수도권, 충청권이 대부분 1시간 이내 거리에 위치하여

물류 사업의 비중이 가장 큰 수송비(약 60% 차지)를 줄일 수 있는 지역이기도 하며

인력수급의 문제도 배후에 안중 신도시 및 안중 역이 위치하여

잉여인력이 충분한 지역입니다.

더불어 임대 만료 후 재임대 시는 연 7% 이상

가능합니다.

 

 

 
담당자 김재석 휴대폰 010-8244-1259
전화번호 02-511-1259 이메일 e-buja@hanmail.net
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대체매물정보 115개의 매물이 있습니다.
 
 
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